Ventilationseftersyn — service, funktionsafprøvning og indregulering
Et ventilationseftersyn er en gennemgang af et ventilationsanlæg, hvor filtre, varmeveksler, ventilatorer, luftmængder og energiforbrug kontrolleres, renses og indreguleres, så anlægget kører sundt, energieffektivt og driftssikkert. Vilea er et dansk ventilationsfirma, der projekterer, installerer og servicerer ventilationsanlæg — og udfører de eftersyn, målinger og serviceaftaler, der holder anlægget lovligt og i drift.
Oplever du disse problemer?
I praksis dækker eftersyn tre ting: den løbende serviceaftale, den lovpligtige funktionsafprøvning ved nye anlæg og indregulering/optimering af eksisterende drift. Ved et serviceeftersyn gennemgår teknikeren anlægget punkt for punkt — filtre, varmeveksler, ventilatorer, sensorer og kanaler — udbedrer små fejl med det samme og afleverer en eftersynsrapport. Formålet er stabil drift, lavere energiforbrug og dokumentation for vedligehold. Vilea projekterer, installerer og servicerer ventilationsanlæg i hele landet og leverer alt med dokumentation, så I har styr på både lovkrav og drift.
Sådan udføres et ventilationseftersyn — de konkrete løsninger
Der findes flere måder at få efterset et ventilationsanlæg på, alt efter om anlægget er nyt eller i drift, og efter hvad I vil opnå. Herunder er de løsninger, virksomheder og boligforeninger typisk vælger imellem:
- Løbende serviceeftersyn (serviceaftale) – periodisk gennemgang på fast aftale: filterskift (indblæsning typisk ISO ePM1 50% / tidl. ≈F7, udsugning ISO Coarse 60% / tidl. ≈G4), rengøring og kontrol af varmeveksler, ventilatorer, remme, lejer, sensorer, frostsikring, kondensafløb og bypass-spjæld – afsluttet med en eftersynsrapport. Ved filterkontrollen måler vi tryktabet over filtrene med et differenstryks-manometer (Testo 510i), så filtre skiftes ud fra faktisk tilstopning frem for gætteri, og lufthastighed kontrollerer vi med trådløse Testo Smart Probes – testo 405i i kanal og testo 410i ved armatur.
- Funktionsafprøvning ved nye og ombyggede anlæg – en dokumenteret test før ibrugtagning, der viser, at anlægget overholder BR18's krav til specifikt elforbrug til lufttransport (SEL/SFP), luftmængder og behovsstyring. Vi dokumenterer luftmængderne med en kalibreret Testo 420 måletragt, der med integreret flowretter måler volumenstrømmen præcist ved store ind- og udsugningsarmaturer – også swirl-armaturer.
- Indregulering og energioptimering – teknikeren måler den faktiske luftmængde (m³/h) ved hvert armatur og sammenholder med de projekterede værdier. Vi bruger bl.a. Testo 440 og Testo 440 dP med udskiftelige varmetråds- og vingehjulsfølere, så hvert rum rammer sine projekterede m³/h, og justerer derefter spjæld og ventilatordrift. Resultatet er lavere SEL/SFP fra grundig indregulering, bedre indeklima og ofte direkte energibesparelse.
- Kanalrensning og hygiejneeftersyn – rensning af selve kanalnettet, når visuel inspektion viser aflejringer, ved lugt-/skimmelgener eller efter fast interval. Vi udfører mekanisk rensning – ikke kemisk rens.
- Eftersyn som del af energimærkning – ved energimærkning vurderes de tekniske installationer, og mærket kan indeholde konkrete forbedringsforslag til ventilationen, som mange ejere bruger som anledning til service eller indregulering.
Er ventilationseftersyn lovpligtigt i dag?
Reglerne har ændret sig, og det er vigtigt at skille to ting ad: den gamle eftersynsordning er ophævet, mens BR18 i dag stiller krav ved nye og ombyggede anlæg.
- Den gamle 5-års ordning er ophævet – fra 1. januar 2008 til 31. december 2015 skulle ejere af ventilations- og klimaanlæg til personers komfort med en ydelse på mindst 5 kW have anlægget efterset af et DANAK-akkrediteret firma (Bekendtgørelse nr. 1104/2007). Ordningen blev ophævet 1. januar 2016 og er ikke gældende i dag.
- BR18 kræver funktionsafprøvning – i stedet kræver BR18 en funktionsafprøvning ved nye og ombyggede anlæg; kravet blev indført pr. 1. juli 2017.
- Energimærkning er ikke et eftersyn – energimærkning kan udløse anbefalinger til ventilationen, men er ikke i sig selv et ventilationseftersyn.
- Kravene fastlægges i projektet – de præcise krav til den enkelte funktionsafprøvning varierer efter anlægstype og anvendelse; anlæg projekteres, indreguleres og afleveres efter gældende dansk ventilationsstandard, mens luftmængde- og energikrav følger BR18.
Energimærkning og ventilation
Energimærkning laver et samlet billede af bygningens energitilstand — og ventilationen indgår som en central del af vurderingen.
- Gyldighed og ansvar – energimærkning udarbejdes for bygningen, viser dens energimæssige tilstand og er gyldigt i 10 år fra udstedelsen; pligten påhviler ejeren.
- Vurdering af anlægget – i energimærket indgår en vurdering af ventilations- og klimaanlæg, og mærket kan indeholde konkrete forslag til energibesparelser og bedre indregulering.
- Forudsætning ved salg og udlejning – for mange erhvervs- og udlejningsejendomme er et gyldigt energimærke desuden en forudsætning ved salg og udlejning.
Hvor ofte bør et ventilationsanlæg efterses?
Der er ikke længere et fast lovkrav om interval, men for de fleste anlæg betaler et fast serviceinterval sig hjem via lavere energiforbrug og længere levetid. Intervallerne herunder er vejledende og branchebaserede:
- Årligt serviceeftersyn anbefales for de fleste anlæg, så filtre, veksler og indregulering holdes i orden.
- Filtre skiftes typisk hver 6.–12. måned afhængigt af belastning og filterklasse.
- Kanalrensning vurderes typisk hvert 5.–10. år afhængigt af anlæg og forureningsgrad.
- Funktionsafprøvning kræves ved nye anlæg og ved væsentlige ombygninger — ikke som fast tilbagevendende interval.
Sådan hjælper Vilea med ventilationseftersyn
Vilea er et dansk ventilationsfirma, der projekterer, installerer og servicerer ventilationsanlæg i hele landet. Uanset om I står med et nyt byggeri, der skal funktionsafprøves, eller et driftsanlæg, der trænger til service, håndterer vi hele opgaven — og leverer alt med dokumentation. Vi dækker Sjælland uden kørselstillæg og servicerer resten af landet efter aftale.
- Boligforeninger og ejendomsadministratorer – fast serviceaftale med filterskift, rensning, indregulering og eftersynsrapport pr. besøg. Rene filtre og korrekt indregulering sikrer luftskiftet og forebygger fugt og skimmel, og aftalen giver samlet dokumentation for hele ejendommen.
- Erhverv og institutioner – funktionsafprøvning, indregulering og løbende service, der dokumenterer, at anlægget kører efter BR18 og projektgrundlaget, så både indeklima og energiforbrug holdes i skak.
- Bygherrer og rådgivere – nye anlæg klar til funktionsafprøvning og aflevering: projekteret, udført, indreguleret og dokumenteret, så afleveringen glider uden overraskelser.
- Ved salg/udlejning – vi hjælper med at få ventilationen op på et velfungerende, dokumenteret niveau, så gyldigt energimærke og driftssikker ventilation bliver et salgsargument frem for en forhindring.
- Reparation og udskiftning af ældre ventilatorer og aggregater – viser eftersynet, at en gammel ventilator støjer, vibrerer eller trækker for meget strøm, reparerer vi den eller udskifter den til en energieffektiv EC-model. Vi håndterer bl.a. ældre Exhausto boksventilatorer (BESB250–BESB710 og BESF) og tagventilatorer (DTH-serien), samt Systemair tagventilatorer (DVS/DVSI) og K-kanalventilatorer, hvor en slidt K-rørventilator typisk kan skiftes direkte til en ny K EC-model – og skal driften være ekstra støjsvag, monterer vi en isoleret KVK Silent EC (fx KVK Silent 250 EC). Trænger hele aggregatet til udskiftning, servicerer og udskifter vi også Exhausto ventilationsaggregater med varmegenvinding (VEX-, CX- og VEX4000-serierne).
Hvad er inkluderet?
Fordele ved professionel service
Driftssikker ventilation
Årligt serviceeftersyn og filterskift forebygger akutte nedbrud og holder anlægget kørende.
Lavere energiforbrug
Indregulering og optimering sænker SEL/SFP og giver en direkte besparelse på driften.
Dokumenteret efter BR18
Funktionsafprøvning og eftersynsrapport dokumenterer, at anlægget overholder kravene.
Sundt indeklima
Rene filtre og korrekt luftskifte forebygger fugt og skimmel og løfter luftkvaliteten.
Hvorfor vælge os?
Vi tager hele forløbet
Projektering, installation, funktionsafprøvning, indregulering og løbende service — én leverandør fra start til drift.
Faste serviceaftaler
Planlagte eftersyn, filterskift og eftersynsrapport, så drift og dokumentation kører af sig selv.
Dokumenteret efter reglerne
Vi arbejder efter BR18 og gældende dansk ventilationsstandard og leverer den fulde dokumentationspakke.
Energioptimering med måling
Vi måler faktiske luftmængder ved hvert armatur og indregulerer, så I får lavere SEL/SFP og bedre indeklima.
Til boligforeninger og erhverv
Boligforeninger, ejendomsadministratorer, erhverv, institutioner, bygherrer og rådgivere — ved nybyg, drift og salg.
Landsdækkende service
Sjælland uden kørselstillæg og resten af landet efter aftale — teknikere i hele Danmark.
Ofte stillede spørgsmål
Er ventilationseftersyn lovpligtigt?
Hvad koster et ventilationseftersyn?
Hvad er en funktionsafprøvning af ventilation?
Hvad er forskellen på serviceeftersyn og indregulering?
Hvor ofte skal et ventilationsanlæg efterses?
Kan man få en fast serviceaftale på ventilation?
Er energimærke og ventilationseftersyn det samme?
Kan I reparere eller udskifte en ældre ventilator?
Erhvervsventilation i hele Danmark
Klar til at komme i gang?
Kontakt os for et uforpligtende tilbud. Vi vender tilbage inden for 24 timer.